Modelagem 3D e Nuvem de Pontos alcançando ainda mais informações
A tecnologia de nuvem de pontos revolucionou as áreas de arquitetura e engenharia ao introduzir uma maneira inovadora, precisa e eficiente de capturar e medir projetos e quando trabalhada em conjunto com a modelagem, cria novas possibilidades, como a realidade virtual. Antes da popularização dessa tecnologia, a medição e documentação de edifícios exigiam processos demorados e sujeitos a erros humanos, especialmente em projetos complexos ou em locais de difícil acesso.
Com a nuvem de pontos, é possível obter uma representação tridimensional detalhada de um edifício ou ambiente através de escaneamento a laser, ou fotogrametria. Essa tecnologia captura milhões de pontos que representam a superfície de um objeto ou estrutura, resultando em um modelo digital altamente preciso, que pode ser utilizado em diversas fases do ciclo de vida de um projeto. Será que estamos apenas no início de uma revolução digital no setor de construção, onde a visualização virtual se tornará indispensável em cada etapa do processo?
AVANÇOS NA TECNOLOGIA: LASER SCANNER
No passado, a realização de projetos, reformas ou restaurações em obras exigia medições manuais meticulosas de todo o ambiente, um processo que demandava muito tempo e estava suscetível a erros significativos. Esse método tradicional, além de ineficiente, frequentemente resultava em imprecisões que poderiam comprometer o sucesso do projeto.
Equipe da SPBIM utilizando o equipamento de laser scanner para realizar o Tour Virtual 360º da obra – SPBIM
Para mitigar esses problemas, a tecnologia do laser scanner emergiu como uma solução inovadora. Esse sistema utiliza scanners a laser para capturar milhares, ou até milhões, de pontos de um ambiente, formando uma representação tridimensional extremamente detalhada, conhecida como nuvem de pontos. Esse avanço não apenas economiza tempo, mas também aumenta a precisão, reduzindo significativamente a margem de erro em projetos.
Além disso, a nuvem de pontos oferece a possibilidade de realizar tours virtuais pelo espaço escaneado, o que abre novas oportunidades para construtoras e incorporadoras apresentarem seus projetos a potenciais clientes de maneira imersiva, sem a necessidade de visitas presenciais. Este recurso tecnológico permite que os interessados explorem o ambiente de forma detalhada e realista, facilitando a compreensão do projeto e tornando a experiência de visualização mais acessível e envolvente, independentemente da localização física. Isso não só amplia o alcance das apresentações, mas também potencializa as estratégias de marketing e vendas no setor imobiliário.
Modelagem BIM Residencia – SPBIM
COMO FUNCIONA O LASER SCANNER?
Um scanner a laser, também conhecido como LiDAR (Light Detection and Ranging), utiliza pulsos de laser para medir a distância até um objeto, criando pontos de dados que representam coordenadas X, Y e Z no espaço tridimensional. Quando esses pontos são combinados, formam uma nuvem de pontos 3D que oferece uma representação detalhada do ambiente escaneado. Devido à sua alta precisão, o laser scanner é amplamente utilizado em projetos de engenharia e arquitetura, onde a exatidão milimétrica é crucial.
Embora o laser scanner ofereça uma precisão excepcional, seu alcance é relativamente limitado quando comparado ao processamento de imagens com drones, que podem cobrir áreas vastas de forma rápida e eficiente. Por essa razão, o uso do laser scanner é mais recomendado para projetos de pequeno a médio porte, onde o detalhamento minucioso é essencial. Além disso, o processamento dos dados obtidos através do laser scanner pode ser complexo e o custo do equipamento tende a ser mais elevado em comparação com outras tecnologias de medição. No entanto, o laser scanner se destaca como uma excelente escolha quando a prioridade é obter medições extremamente precisas, especialmente em projetos onde a precisão é indispensável para o sucesso.
Nuvem de pontos simplificada – Mappa
A integração da nuvem de pontos com a metodologia BIM resulta em um recurso poderoso para a criação de modelos as-built (modelos que refletem as condições reais após a construção), verificação da construção e gestão de ativos. Essa combinação assegura que o modelo digital esteja sempre perfeitamente alinhado com a realidade do projeto, o que é essencial para melhorar a coordenação e a comunicação entre diferentes disciplinas envolvidas no processo.
A integração da nuvem de pontos com a metodologia BIM estabelece uma base sólida que suporta decisões informadas durante todo o ciclo de vida do projeto. Essa sinergia entre tecnologia de captura de dados e modelagem digital garante que todos os aspectos do projeto estejam alinhados com a realidade física, facilitando a coordenação entre diferentes áreas e melhorando a precisão e a eficiência das operações desde a concepção até a gestão pós-construção.
Utilização da nuvem de pontos – SPBIM
ALGUMAS APLICAÇÕES DA NUVEM DE PONTOS EM SOFTWARE BIM
A combinação do BIM com a nuvem de pontos oferece várias vantagens significativas que aprimoram a precisão e a eficiência em projetos de construção e engenharia. Entre as principais vantagens estão:
Documentação Precisa e Atualizada: Facilita a criação de modelos as-built, essenciais para garantir que a documentação esteja sempre alinhada com a realidade construída, proporcionando uma base confiável para futuras intervenções.
Redução de Erros e Retrabalhos: Minimiza discrepâncias e erros que poderiam surgir de medições manuais ou dados incompletos, reduzindo a necessidade de retrabalhos e otimizando o uso de recursos durante o projeto.
Contribuição para a Sustentabilidade: Permite o planejamento e a análise de viabilidade diretamente no ambiente digital, evitando construções ou reformas desnecessárias, o que ajuda a reduzir o consumo de recursos naturais e o impacto ambiental.
Monitoramento e Manutenção de Estruturas: Proporciona um monitoramento detalhado das condições das estruturas ao longo do tempo, facilitando a identificação precoce de necessidades de reforma ou manutenção, garantindo a segurança e a longevidade das construções.
CONCLUSÃO
A nuvem de pontos tem se estabelecido como uma tecnologia indispensável nos campos da arquitetura, engenharia e construção, oferecendo uma abordagem inovadora para a captura e representação precisa de ambientes físicos. Integrada com ferramentas BIM, a nuvem de pontos não apenas eleva a precisão dos modelos digitais, mas também otimiza a gestão de todo o ciclo de vida dos projetos, desde a fase de planejamento até a manutenção e operação das estruturas construídas. Essa combinação tecnológica promove práticas mais sustentáveis, eficientes e precisas, desempenhando um papel fundamental na transformação e evolução do setor da construção.
A nuvem de pontos nada mais é do que uma coleção de pontos de dados no espaço tridimensional, geralmente resultante de medições de sensores laser 3D ou câmeras de profundidade. Cada ponto possui coordenadas X, Y e Z que definem sua posição no espaço, e, em muitos casos, esses pontos também podem conter informações adicionais como cor e intensidade. Através deste artigo, exploraremos as atualizações recentes da tecnologia de nuvem de pontos e apresentaremos estudos de caso para ilustrar suas aplicações práticas.
Fonte: BibLus
Avanços Recentes na Tecnologia de Nuvem de Pontos
Melhorias na Precisão e Densidade dos Dados: Nos últimos anos, houve avanços significativos na precisão e densidade dos dados das nuvens de pontos. Novos Scanner Laser e Sensores LiDAR (Light Detection and Ranging) apresentam resoluções mais altas e maior precisão. Tais melhorias permitem a captura de detalhes mais finos e uma representação mais fiel do ambiente escaneado.
Integração com Inteligência Artificial e Machine Learning: A integração de técnicas de inteligência artificial (IA) e Machine Learning (ML) com nuvens de pontos tem proporcionado a automação na análise e interpretação dos dados. Algoritmos de ML podem ser treinados para identificar padrões, objetos e até mesmo realizar classificações automáticas em nuvens de pontos complexos, reduzindo a necessidade de intervenção manual e aumentando a eficiência.
Fonte: SPBIM
Processamento em Tempo Real: Outra inovação significativa é a capacidade de processamento de nuvens de pontos em tempo real. Surgiram plataformas de hardware e software que permitem que os dados sejam processados e analisados à medida que são capturados.
Fonte: BRtech
Estudo de Caso
Uso de Nuvem de Pontos na Construção Civil: Na construção civil, a nuvem de pontos é utilizada para monitoramento e gestão de projetos. Um exemplo recente é a construção do aeroporto internacional de Hong Kong, onde scanners laser 3D foram utilizados para capturar a progressão da construção com precisão milimétrica. As nuvens de pontos permitiram que os engenheiros comparassem o progresso real com os planos de construção, identificando rapidamente discrepâncias e resolvendo problemas antes que se tornassem críticos.
Fonte: Aeroflap
Conservação de Patrimônios Históricos: A tecnologia de nuvem de pontos tem sido fundamental na conservação de patrimônios históricos. O exemplo principal é da catedral de Notre-Dame, após o incêndio de 2019, é um exemplo notável. Nuvens de pontos detalhadas foram usadas para mapear a estrutura danificada, fornecendo uma base precisa para a Restauração.
Fonte: ArchDaily
Agricultura e precisão: Na agricultura, a nuvem de pontos é utilizada para otimizar a produção agrícola. Em uma fazenda de vinhedos na Califórnia, drones equipados com sensores LiDAR foram utilizados para criar mapas 3D detalhados do terreno. Essas nuvens de pontos ajudaram os agricultores a identificar variações no relevo e na vegetação, permitindo a aplicação precisa de irrigação e fertilizantes, resultando em aumento de produtividade e redução de custos.
Fonte: Revista ADEGA – UOL
Desafios e Perspectivas Futuras
Grandes Volumes de Dados: O processamento e armazenamentos de dados de nuvens de pontos continuam a ser um desafio. À medida que os sensores se tornam mais precisos e capazes de capturar mais dados, a necessidade de soluções eficazes de armazenamento e processamento também aumenta.
Fonte: Instituto Bramante
Padrões de Interoperabilidade: A falta de padrões universalmente aceitos para formatos de nuvens de pontos e métodos de processamento pode dificultar a interoperabilidade entre diferentes sistemas e plataformas. Trabalhos em andamento buscam estabelecer normas que facilitem a troca e o uso de dados em diversas aplicações e setores.
Privacidade e Segurança: Com o aumento da captura de dados detalhados de ambientes e pessoas, as questões de privacidade e segurança tornam-se cada vez mais relevantes. Garantindo que os dados sejam coletados, armazenados e utilizados de maneira ética e segura, é fundamental para o avanço da tecnologia de nuvem de pontos.
Utilização da Nuvem de Pontos em Softwares BIM
A nuvem de pontos tem desempenhado um papel crucial na transformação dos processos de modelagem da construção (BIM – Building Information Modeling). BIM é uma metodologia que envolve a criação e gestão de representações digitais das características físicas e funcionais de um local. A integração da nuvem de ponto com BIM oferece uma série de benefícios, desde a captura precisa das condições existentes até a melhoria da coordenação e colaboração entre as partes envolvidas em um projeto.
Captura das Condições Existentes: A nuvem de pontos permite a captura detalhada das condições existentes de um edifício ou infraestrutura. Com a utilização de laser 3D ou sensores LiDAR, é possível obter uma representação tridimensional precisa do ambiente construído.
Modelagem As- Built: A modelagem As – Built refere-se à criação de modelos digitais que refletem com precisão o estado atual de uma construção. Utilizando nuvens de pontos, os profissionais podem criar modelos BIM que representam exatamente as condições do local.
Coordenação e Detecção de Conflitos: A integração de nuvens de pontos com BIM facilita a coordenação entre diferentes disciplinas (arquitetura, engenharia, construção) e detecção de conflitos. Ao importar nuvens de pontos para um modelo BIM, é possível visualizar e analisar o ambiente de forma holística, proporcionando identificar possíveis conflitos entre os componentes do projeto.
Fonte: Biblus
Conclusão
A tecnologia de nuvem de ponto está em rápida evolução, impulsionada por avanços de sensores, IA e capacidade de processamento. Estudos de caso em construção civil, conservação de patrimônios históricos e agricultura de precisão demonstram seu potencial transformador. No entanto, desafios como grandes volumes de dados, interoperabilidade e privacidade precisam ser enfrentados para maximizar os benefícios dessa tecnologia.
Com o aumento da tecnologia, os métodos e hábitos para realizar atividades e tarefas têm evoluído significativamente. A arquitetura não é uma exceção a essa regra. Atualmente, o mercado oferece uma variedade de aparelhos laser scanner de alta precisão que estão substituindo as tradicionais trenas convencionais e a laser. Neste artigo, iremos explorar as vantagens e desvantagens desses métodos e como a tecnologia está transformando a prática da arquitetura.
Fonte: Projetou
Evolução dos métodos de Levantamento
Tradicionalmente, o levantamento arquitetônico era feito com trenas e com instrumentos manuais, um processo que exigia tempo e mão de obra considerável. No entanto, com a introdução do laser scanner, o cenário mudou drasticamente. Um levantamento detalhado de uma casa, pelo método convencional poderia durar dias, agora pode ser concluído em poucas horas. É possível graças à capacidade do laser scanner de garantir a precisão necessária e capturar um alto nível de detalhamento e informações existentes em um espaço.
Fonte: Vector GEO 4D
Laser Scanner: Princípios e Funcionamento
Os Laser Scanner trabalham emitindo um feixe de laser que, ao atingir um objeto, retorna ao dispositivo. A partir do tempo que o feixe leva para retornar, o scanner calcula a distância precisa entre ele e o objeto. Repetindo esse processo milhares de vezes por segundo, o scanner cria uma “nuvem de pontos”, que é um conjunto de pontos tridimensionais que representam a superfície dos objetos escaneados.
Fonte: BIMEX Engineers
Vantagens do Laser Scanner:
Rapidez e Eficiência: O laser scanner é significativamente mais rápido que os métodos tradicionais. Pode capturar milhares de pontos por segundo, permitindo a criação rápida de modelos 3D detalhados.
Alta precisão e detalhamento: O dispositivo oferece uma alta precisão e detalhamento. Ele captura pontos tridimensionais precisos, criando modelos digitais muito detalhados do ambiente escaneado, o que é essencial para projetos complexos.
Cobertura ampla: O laser scanner pode cobrir uma grande área em um curto período e alcançar objetos ou estruturas em locais de difícil acesso.
Automação no processamento de dados: Os dados capturados podem ser processados automaticamente para gerar modelos 3D, nuvens de pontos e outros produtos finais, sem a necessidade de muita intervenção humana. Isso reduz a possibilidade de erros humanos e aumenta a eficiência do processo
Fonte: Embratop
Comparativo entre os Métodos de Levantamento
Levantamento com Laser Scanner
Rapidez: O laser scanner captura milhares de pontos por segundo, criando modelos 3d detalhados em questões de horas
Precisão e detalhamento: Oferece precisão milimétrica, ideal para projetos que exigem alto nível de detalhe.
Cobertura: Capaz de escanear grandes áreas e locais de difícil acesso rapidamente.
Processamento de dados: Automático e eficiente, reduzindo a intervenção humana e os erros.
Custo: Alto custo adicional, mas eficiente em termos de tempo e recursos a longo prazo.
Levantamento Tradicional
Rapidez: Requer mais tempo para medir manualmente cada ponto.
Precisão e Detalhamento: A precisão depende da habilidade do operador e a complexidade da área pode limitar o detalhamento.
Cobertura: Limitando em áreas complexas ou de difícil acesso.
Processamento de dados: Manual é propenso a erros humanos, além de ser mais demorado.
Custo: Menor custo inicial, mas pode ser menos eficiente a longo prazo devido à necessidade de mais mão de obra e tempo.
Praticidade dos Projetos em 3D para “As Built”
Graças à tecnologia do laser scanner, os projetos em 3D para “As Built” (conforme construído) ficaram muito mais práticos de serem executados. Tais projetos requerem um nível de precisão e detalhamento que é facilmente alcançado com o laser scanner. A capacidade de criar modelos digitais precisos permite aos arquitetos e engenheiros visualizar e modificar projetos com maior facilidade e precisão.
Fonte: TruePoint
Captação de Temperatura com Laser Scanner
Uma das funcionalidades adicionais mais inovadoras que alguns modelos avançados de Laser Scanner oferecem, é a captação de temperatura. Equipados com sensores térmicos, esses scanners não só capturam a geometria e os detalhes do ambiente, mas também medem a temperatura das superfícies escaneadas.
Como funciona a Captação de Temperatura
Os laser scanners térmicos operam de maneira semelhantes aos termômetros infravermelhos. Eles detectam a radiação infravermelha emitida pelas superfícies e, com base na intensidade dessa radicação, calculam a temperatura. Durante o processo de escaneamento, o dispositivo captura simultaneamente os dados de temperatura junto com os pontos tridimensionais, proporcionando um modelo 3D térmico do ambiente.
Diagnóstico de Edificações: A captação de temperatura é extremamente útil na identificação de problemas estruturais em edifícios, como a detecção de áreas de perda de calor, infiltrações de água, ou falhas de isolamento térmico. Isso permite intervenções precisas e eficazes para manutenção e reparos.
Eficiência Energética: Arquitetos e engenheiros podem utilizar os dados térmicos para avaliar a eficiência energética de uma construção. Identificar pontos de perda de calor ajuda na implementação de melhorias que podem reduzir custos de energia e aumentar a sustentabilidade do edifício.
Monitoramento de Infraestrutura: Em grandes infraestruturas, como pontes e viaduto, a captação de temperatura pode ser utilizada para monitorar a integridade estrutural ao longo do tempo. Alterações anormais de temperatura podem indicar problemas potenciais que necessitam de inspeção detalhada.
Identificação de componentes: Utilizam sensores de infravermelhos para detectar a radiação térmica emitida por diferentes materiais. Cada material possui uma assinatura térmica única o que facilita a distinção entre componentes mesmo em ambientes complexos.
Conclusão
A tecnologia do laser scanner representa uma revolução no campo do levantamento arquitetônico. Com vantagens significativas em termos de velocidade, precisão, detalhamento e automação, ele supera os métodos tradicionais em muitos aspectos de seu custo inicial mais alto e da necessidade de habilidades técnicas específicas. A escolha entre os dois métodos depende das necessidades do projeto, do orçamento disponível e das habilidades da equipe envolvida.
A adoção do laser scanner não apenas otimiza o processo de levantamento, mas também abre novas possibilidades para a criação de projetos mais detalhados e precisos, proporcionando uma base sólida para o desenvolvimento de soluções arquitetônicas inovadoras.
A Matterport é uma empresa que utiliza o mapeamento de dados espaciais (captura 3D) como forma de digitalizar e imergir no mundo construído. Para isso utiliza equipamentos para elaboração de tour virtual, fotos em 360º e pequenos vídeos, capturando as informações do ambiente e as transformando em um tour de 360 graus ou nuvem de pontos (point clouds).
A IMPORTANCIA DA NUVEM DE PONTOS (POINT CLOUDS)
As nuvens de pontos (Point Clouds) é uma varredura feita por scanner que forma milhares de pontos de um espaço físico real gerando uma leitura tridimensional do espaço lido pelo scanner. Há a possibilidade de utilizar esta varredura dentro de softwares como Revit e Archicad e navegar através de vistas e cortes para modelar tendo a nuvem como base. Desta forma temos uma modelagem mais fidedigna com relação as medidas do espaço construído.
A partir do mapeamento dos dados espaciais do local, é possível utiliza-lo para diversos recursos da Matterport, como:
Fonte: Serviços Matterport | Matterport
PLANTA ESQUEMÁTICA
Este recurso gera plantas baixas em preto e branco prontas para desenvolver estudos preliminares e auxiliando em projetos que necessitam prioritariamente de medidas internas, como projetos de interiores (BIM para Interiores) por exemplo. Dispensando a fita métrica e aproveitando os dados capturados para produzir um esquema 2D (Documentação no BIM) que mostra a propriedade.
FONTE: PLANTA ESQUEMATICA SPBIM LEVANTAMENTO EM BIM | SPBIM
PREÇOS E ESTIMATIVAS
Esta estimativa serve apenas como um guia. Opções de configuração adicionais podem afetar o preço final. As plantas esquemáticas não estão disponíveis para espaços com mais de 25.000 pés² (2300 m²) até a data deste artigo em 2021.
Preço: $ 14,99 | *R$ 83,45 real BRASILEIRO
*OBS: VALORES ATUALIZADOS CONFORME DOLAR DE MERCADO. DATA DO ARTIGO: 09/12/2021
DETALHES
As plantas baixas esquemáticas são um mecanismo essencial para atrair compradores. Quando você encomenda uma planta baixa da Matterport (Quem é a Matterport), logo todo tempo gasto nas medições representa um ganho significativo, uma vez que basta digitalizar para que você receba uma planta baixa pronta para usar, sem ter que medir todo o local manualmente novamente e diversas vezes como no método tradicional. Existe a possibilidade de personalizar as plantas baixas, gerar arquivos vetoriais (SVG), o que permite uma edição da planta sem perda de nível de detalhes da imagem.
PADRÕES DE MEDIÇÃO
As plantas baixas serão medidas com base nos padrões especificados no International Property Measurement Standards (IPMS). Os edifícios residenciais são medidos de acordo com os padrões residenciais 3B do IPMS, com a exceção de que a área do piso das varandas e pátios são declarados separadamente do resto do edifício. Os espaços de escritório são medidos de acordo com os padrões do IPMS Office. É necessário verificar se as plantas baixas atendem os requisitos e casos locais se houver algum padrão especifico.
PRÁTICAS DE DIGITALIZAÇÃO
Para maximizar a precisão do levantamento, é necessário examinar todas os ambientes completamente e evitar o desalinhamento ou objetos que possam impedir ou interferir na leitura do local como espelhos, janelas e maquinários por exemplo.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Todas os nomes dos ambientes são fornecidos em inglês.
As plantas baixas são entregues como arquivos PNG, PDF e SVG.
Espaços criados com uma câmera de profundidade ativa, como Matterport Pro, Pro2, Pro2 Lite ou Leica BLK360, fornecerão os resultados mais precisos. Os espaços criados a partir de câmeras 360 (família Ricoh Theta, família Insta360 ONE) ou dispositivos móveis iOS ou Android contam com profundidade sintetizada e podem ser menos precisos.
A precisão depende de muitos fatores (ambiente, densidade de digitalização, câmeras usadas).
Espaços com mais de 10k ft² (929 m²) e menos de 25k ft² (2300 m²) são cobrados como dois pedidos.
As plantas esquemáticas não estão disponíveis para espaços com mais de 25k ft² (2300 m²).
Documentos
O MatterPak é um conjunto de arquivos para download e exportáveis gerados a partir de dados Matterport 3D (Nuvem de pontos) utilizados por arquitetos, construtoras, desenvolvedores e profissionais de design em softwares como no Recap, Civil 3D,Revit, Archicad, Sketchup, Vectorwoks, Infraworks, Dynamo, Grasshopper, Rhinoceros, . Os arquivos podem ser importados para uma infinidade de programas para iniciar seu processo de design, desenvolvimento ou gerenciamento.
FONTE: NUVEM DE PONTOS DO MATTERPAK LEVANTAMENTO EM BIM REALIZADO PELA SPBIM NO RECAP | SPBIM
PREÇOS
Preço
$ 49,00 | *R$ 274,35 REAL BRASILEIRO
*OBS: VALORES ATUALIZADOS CONFORME DOLAR DE MERCADO. DATA DO ARTIGO: 09/12/2021
O QUE É O PACOTE MATTERPAK?
O MatterPak Bundle é um conjunto de arquivos que você pode baixar e importar para programas de terceiros. Neste pacote você encontrara:
Nuvem de pontos coloridos (.XYZ)
Imagem refletida da planta do teto
(.JPG) vários arquivos se vários andares
(.PDF) todos os andares em um arquivo
Imagem da planta baixa de alta resolução (esta NÃO é a planta baixa esquemática). É semelhante à imagem da planta baixa, mas do chão.
(.JPG) vários arquivos se vários andares
(.PDF) todos os andares em um arquivo
Arquivo de malha 3D (.OBJ) incluindo os arquivos de imagem de mapa de textura necessários (.JPG)
PLANTA BAIXA E PLANTA DE FORRO DA NUVEM DE PONTOS EM BIM LEVANTADOS PELA SPBIM PARA CORPORATIVO / Fonte: SPBIM
Gerados a partir de modelos 3D Matterport, que designers, arquitetos, engenheiros e profissionais de construção podem usar para iniciar projetos de design ou podem ser importados para programas de terceiros (como em softwares de modelagem 3D, BIM e CAD: 3ds max , ReCap, Revit ou AutoCAD).
NUVEM DE PONTOS EM BIM LEVANTADOS PELA SPBIM PARA CORPORATIVO COM MATTERPORT NO RECAP DA AUTODESK | SPBIM
A SEGUIR TUTORIAL PARA FAZER DONWLOAD DO MODELO DE CORTESIA OFERTADO PELA MATTEPORT
Selecione o espaço do qual deseja pedir um pacote Matterpak ™
Quando o espaço abrir no Showcase, clique na guia Add-Ons e , em seguida, clique no cartão Matterpak
NUVEM DE PONTOS NO RECAP | MATTERPORT | SPBIM
Esses arquivos estão disponíveis para download instantâneo assim que o modelo for processado e podem ser armazenados em seu dispositivo local ou armazenamento em nuvem, bem como acesso a qualquer momento em: my.matterport.com. Arquitetos e engenheiros podem usar a nuvem de pontos para criar rapidamente um modelo executado e iniciar seus projetos. Os profissionais de construção podem usar as imagens da planta do teto e da planta baixa para documentação ou usar a nuvem de pontos como parte do processo de QA / QC.
IMPORTANTE
Este recurso não está disponível para todos os equipamentos de varredura 3D. Os modelos devem conter apenas digitalizações (visualizações em 3D e 360) de uma câmera Matterport Pro, Pro2, Pro2 Lite ou Leica BLK360 para poder baixar um pacote Matterpak.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Nuvem de pontos MatterPak (.xyz) e escala .OBJ: 1 unidade = 1 metro.
Disponível para todos os planos, exceto Gratuito e Starter.
Apenas administradores e colaboradores com acesso de editor podem comprar MatterPaks.
QUÃO PRECISAS SÃO AS DIMENSÕES NOS ESPAÇOS MATTERPORT?
As medições no Matterport são geralmente precisas em condições normais de operação. A descalibração, temperaturas anormais e outros fatores podem resultar em precisão reduzida.
Por exemplo, em uma sala de 10 pés (3 m) de comprimento, as medições podem variar dentro de 1,2 pol (3 cm) do real.
Além disso, objetos menores que 2,5 cm (APROXIMADAMENTE 1 POLEGADA) em qualquer dimensão podem não aparecer. Isso também se aplica a objetos muito brilhantes ou muito escuros.
NUVEM DE PONTOS EM BIM LEVANTADOS PELA SPBIM PARA CORPORATIVO COM MATTERPORT NO RECAP DA AUTODESK | SPBIM
COMO REALIZAR MEDIÇÃO NO MATTERPORT
Você pode usar a ferramenta de medição para encontrar as dimensões de objetos e salas. Embora você possa ver cada uma dessas medidas dentro do Modo de Edição, elas não aparecerão no modo 3D Showcase (Exibição) para ver as dimensões medidas, você terá que mudar para isométrico ou Floorplan View (visualização em planta).
A SEGUIR UM TUTORIAL DE COMO MEDIR UM OBJETO:
Acesse my.matterport.com.
Selecione o espaço do qual deseja fazer as medições.
Mude para o modo Workshop.
Para fazer isso, clique no botão “Editar” no canto superior direito da janela.
Clique no ícone “Medidas” na caixa de ferramentas à direita.
Clique no ícone adicionar no meio da janela
Isso converterá seu cursor em uma esfera de posicionamento.
6. Clique uma vez para escolher o ponto de partida de sua medição.
Assim que o primeiro clique for iniciado, seu ícone criará uma linha amarela que será paralela às linhas na sala ou objeto.
7. Clique uma segunda vez para encerrar sua medição – sua medição será visualmente representada como uma linha entre os dois pontos de medição
Clique novamente para iniciar uma terceira medição.
TUTORIAL DE COMO MEDIA AMBIENTES
Acesse my.matterport.com.
Selecione o espaço do qual deseja fazer as medições.
Mude para o modo de edição.
Para fazer isso, clique no ícone de lápis no canto superior esquerdo da janela.
O Matterport torna a linha perpendicular as paredes automaticamente, isso torna a medição mais precisa e economiza tempo.
DISTRIBUIÇÃO DE CONTEÚDO PARA IMÓVEIS
A distribuição de conteúdo é uma maneira estratégica de seus modelos Matterport obterem mais visibilidade. Com a distribuição de conteúdo, seus modelos 3D aparecem automaticamente em sites de parceiros.
Por exemplo, uma listagem de casa em realtor.com, usando o Matterport para escanear a casa, certificando-se de que seu modelo tem o mesmo endereço da listagem. Por meio de um feed diário automatizado da Matterport, o realtor.com descobrirá que há um Espaço para esse endereço e anexará o modelo 3D à lista correta.
Esta é a aparência do modelo 3D no aplicativo móvel da realtor.com – observe o botão “Visualizar passeio em 3D” na imagem abaixo:
FONTE: APLICATIVO DA MATTERPORT | REALTOR.COM
Esta é a aparência do link para o modelo 3D na página da web do realtor.com. Observe o botão “Visualização 3D” no canto inferior direito da imagem.
FONTE: SITE | REALTOR.COM
Para o setor imobiliário, a distribuição de conteúdo é importante porque expande o número de pessoas que estão explorando e desfrutando de um modelo da Matterport, ampliando assim seus compradores em potencial.
A distribuição de conteúdo é um processo fácil:
Digitalize um modelo Matterport.
Adicione um endereço e selecione na lista de preenchimento automático.
Aceite a distribuição de conteúdo.
TUTORIAL DE COMO ATIVAR NO NÍVEL DA CONTA
É possível definir padrões de nível de conta para distribuição de conteúdo para ativar ou desativar todos os seus modelos. Posteriormente, você pode substituir essas configurações para um modelo individual.
Clique em “Gerenciar” no menu suspenso “Conta” à esquerda.
Role até a seção Distribuição de conteúdo habilitada.
Alterne a chave para “on” (mova-o para a direita).
Modelos individuais opt-in ou opt-out
Você também pode ativar ou desativar no nível do modelo individual. Isso é útil se sua conta for composta principalmente de imóveis residenciais, mas você também tiver vários modelos com distribuição mais limitada.
Apenas os modelos que são públicos são incluídos em nosso feed para nossos parceiros de distribuição.
Selecione “Add-ons” nas guias acima da janela do Showcase.
Clique no cartão Distribuição de conteúdo para bens imobiliários.
TruePlan ™ para Xactimate®
O TruePlan elimina a necessidade de modelar manualmente, acelerando o processo volumétrico. Um modelo Matterport 3D junto com TruePlan permite que você faça estimativas e envie revisões 100% remotamente, ganhando praticidade e tempo.
ESTIMATIVAS DE PREÇOS
Esta tabela serve apenas como um guia. Configurações adicionais podem afetar o preço final. Os TruePlans não estão disponíveis para espaços com mais de 25.000 pés² (2300 m²).
PREÇO
$ 79,00 <999 pés² (*R$443,38 <99m²)
$ 159,00 1K-4K pés² (*R$892,37 100-371m²)
$ 389,00 4K-10K pés² (*R$2.183,22 371-929m²)
$ 799,00 > 10K pés² (*R$4.484,31>929m²)
*OBS: VALORES ATUALIZADOS CONFORME DOLAR DE MERCADO. DATA DO ARTIGO: 09/12/2021
Matterport TruePlan é um arquivo para download gerado a partir de um modelo Matterport e carregado no Xactimate. Nele é possível retirar um modelo completo e preciso compatível com o Xactimate.
BENEFÍCIOS DO TRUEPLAN
Produto chave na mão
Medidas precisas conforme construídas
Documentação Consistente
Com elementos construtivos, como tipo de janela, tipo de piso identificados
PARA QUEM É O TRUEPLAN DA MATTERPORT?
O TruePlan pode ser usado para ajudar no processo de estimativa quando uma pessoa está tentando entender o escopo de uma perda de propriedade e o custo estimado da restauração dessa propriedade. Os esboços da Xactimate são usados em todo o processo de estudo preliminar. Além disso o TruePlan pode ser usado para ajudar a entender as condições de uma propriedade quando uma reclamação é registrada e um projeto de restauração começa.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Todos os Matterport TruePlan são entregues como arquivos SKX.
TruePlans não estão disponíveis para espaços com mais de 25k pés² (2300 m²).
Os modelos devem conter apenas digitalizações (visualizações em 3D e 360) de um Matterport Pro, Pro2, Pro2 Lite ou Leica BLK360.
PUBLICAÇÃO VRBO E HOMEAWAY 360
Esse recurso é uma ótima maneira para proprietários de imóveis e apps de imóveis de aluguel por temporada melhorarem suas listagens, gerarem mais interesse em suas propriedades e conseguirem mais reservas. Um tour 3D em sua listagem Vrbo permite que os hóspedes vivenciem sua propriedade como se realmente estivessem lá, semelhante ao distribuidor de conteúdo para imóveis.
PREÇOS
Este add-on está incluído sem nenhum custo extra nos planos de assinatura da Matterport
Informações adicionais
O processamento no Vrbo pode levar até 12 horas.
Se você excluir ou arquivar seu modelo em my.matterport.com, o tour no Vrbo não será afetado.
Este serviço é aplicável apenas a listagens localizadas nos Estados Unidos.
GOOGLE STREET VIEW
Com este recurso é possível colocar o levantamento 3D no mapa e com a integração do Google Street View da Matterport torna a publicação do seu espaço fácil para que ele possa atingir um público ainda maior.
Essa integração automatiza o processo demorado de capturar e conectar panoramas individuais de 360˚. Com o Matterport e o Google Street View, qualquer pessoa pode ver o estabelecimento a qualquer hora
PREÇOS
Este add-on está incluído nos planos de assinatura da Matterport por um tempo limitado.
Informações adicionais
publicados no Google Street View.
Todas as imagens e conexões devem estar disponíveis no Google Maps, Earth e Street View dentro de 24 a 48 horas.
Casas particulares (imóveis residenciais) não podem ser publicadas no Google Street View.
Arquivo BIM
O Arquivo BIM possibilita que transforme os dados espaciais em um modelo de informação de construção (BIM) LOD 200 nos formatos RVT e DWG,
FONTE: MODELO DO ARQUIVO BIM DA MATTERPORT | MATTERPORT
Há a possibilidade de incluir um ou todos os seguintes escopos de produto:
Os móveis incluem escrivaninhas, mesas, armários, estantes, cadeiras, assentos, eletrodomésticos e alguns acessórios de parede visíveis.
MEP inclui dutos HVAC visíveis, acessórios de encanamento, tubos, tomadas de energia / dados e alguns conduítes.
Os modelos não são desenvolvidos seguidos de um BIM Mandate (Manual de BIM) da empresa e não seguem diretrizes do PEB (Plano de Execução BIM).
Os modelo não são desenvolvidos na base de um template BIM ou biblioteca BIM (Showroom), ou em outras plataformas como Archicad, Sketchup e Vectorworks por exemplo.
A oferta padrão está disponível apenas para espaços de até 50K pés² (4.645,152m²). A estimativa de preço pode mudar assim que a área m² final for calculada durante a criação do arquivo BIM.
ARQUITETURA BÁSICA
PREÇO (PADRÃO)
$ 245 <1K pés² (*R$1.371,75 <93m²)
$ 750 1K-5K pés² (*R$4.199,25 93-464,5)
$ 1.750 5K-10K pé² (*R$9.798,25 464,5-929m²)
$ 3.500 10K-25K pés² (*R$19.596,50 929-2.322m²)
$ 6.800 > 25K pés² (*R$38.073,20 >2.322m²)
MÓVEIS DE INTERIOR PREÇO (INCLUI ARQUITETURA)
$ 420 <1K pés² (*R$2.351,58 <93m²)
$ 1.050 1K-5K pés² (*R$5.878,95 93-464,5)
$ 2.100 5K-10K pés² (*R$11.757,90 464,5-929m²)
$ 4.375 10K-25K pés² (*R$24.495,62 929-2.322m²)
$ 8.840 > 25K pés² (*R$49.495,16 >2.322m²)
MEP PREÇO (INCLUI ARQUITETURA)
$ 620 <1K pés² (*R$3.471,38 <93m²)
$ 1.500 1K-5K pés² (*R$8.398,50 93-464,5)
$ 2.450 5K-10K pés² (*R$13.717,55 464,5-929m²)
$ 4.900 10K-25K pés² (*R$27.435,10 929-2.322m²)
$ 10.200 > 25K pés² (*R$57.109,80 >2.322m²)
MEP E MÓVEIS DE INTERIOR PREÇO (INCLUI ARQUITETURA)
$ 680 <1K pés² (*R$3.807,32 <93m²)
$ 1.840 1K-5K pés² (*R$10.302,16 93-464,5)
$ 2.800 5K-10K pés² (*R$15.677,20 464,5-929m²)
$ 5.950 10K-25K pés² (*R$33.314,05 929-2.322m²)
$ 12.240 > 25K pés² (*R$68.531,76 >2.322m²)
*OBS: VALORES ATUALIZADOS CONFORME DOLAR DE MERCADO. DATA DO ARTIGO: 09/12/2021
ARQUIVOS INCLUÍDOS
Arquivo RVT (compatível com Revit 2020/2021)
Arquivo DWG (por andar)
TIPOS DE ESPAÇO
Atualmente é aceito a maioria dos tipos de espaços, como escritórios, residências, hotéis, hospitais, espaços de varejo, instalações acadêmicas, institucionais e de armazenamento. Certos tipos de espaço podem ser considerados “consideração especial” devido aos seus elementos únicos ou complexos (ou seja, salas mecânicas, centros de dados, depósitos de distribuição, entre outros).
CÂMERAS E PRÁTICAS DE DIGITALIZAÇÃO: Este produto está disponível apenas para espaços capturados com câmeras Matterport Pro 2 ou BLK. A fim de maximizar a precisão do seu BIM, é necessária uma varredura completa no espaço usando uma boa digitalização para evitar o desalinhamento ou áreas ausentes.
CONCLUSÃO
As ferramentas apresentadas neste artigo são funções da Matterport que demonstram a versatilidade e principalmente a praticidade de se trabalhar com um levantamento feito por scanner. A nuvem de pontos gera possibilidades de imersão para o usuário, além de auxiliar no desenvolvimento do projeto, uma vez que a nuvem de pontos possui precisão para demonstrar a realidade executada, desviando de possíveis falhas humanas de leitura. Além da modelagem, o levantamento demonstra uma possibilidade de conectar usuário e projetista com os ambientes do projeto, de forma online, com isso temos uma praticidade de conferir informações e uma velocidade de desenvolvimento do projeto muito maior. Unido ao BIM, estes levantamentos conseguem acelerar o processo e garantir a veracidade e qualidades do levantamento no BIM.
